21年买房，如今已亏63万

今天算笔账，简单码码字，不想多更新。

在21年，当时老李判断疫情会消失，后续房价会涨，就入手了一套房子。但判断错误，疫情不但没有消失，反而更严重，直接持续到了22年底。

仅仅一年的时间，房子发生了翻天覆地的变化，不仅房价变得更低，而且贷款利率也是做到了3.8，这2块下来，损失的有点多。最近也是看了一下，我之前买的那个房子，价格最低的时候，降了有2000元，而且还有赠送车位的活动。

这一笔下来，我亏了115*2000=23万，而贷款利率，老李是6点多，现在是3.8，30年的时间，利息差了近40万。这2块加起来，损失了63万。

这才不到2年的时间，变化太快了。最近也是看到各种新闻，说是房价降低，不符合要求啥的，这个东西怎么说呢？如果你没有房子，肯定是希望房子的价格变得越低越好。

但上了车，没有谁希望房子会降价，毕竟辛苦那么多年买套房子，一年跌几十万，谁受的了。而且房子降，政府卖地还怎么挣钱？反正种种因素结合到一起，房子可以降，估计需要时间，慢慢的稳中去降。

做为一个韭菜，现在是不清楚房产该如何发展，啥时候买合适，说不准，反正，值得庆幸的是，房子没有烂尾，还有不到半年就交房，算是有家了。

经济这个东西，一年一个样，可能半年就一个样，当前能做的就是多挣钱，赶紧把房贷提前还了，不负债，心里才不会慌。房贷，这个利率今天还特意对比了一个借呗和微粒贷，要低很多。借呗是18%，微粒贷是接近13%，好吓人，这么看，银行还可以。